В последние годы аренда жилья на время отпуска через такие платформы, как Airbnb, произвела революцию на рынке недвижимости. Но за красивыми фотографиями очаровательных домов и обещаниями дополнительного дохода для владельцев скрывается гораздо более мрачная реальность: организованные сквоттеры, нелегальная субаренда и нелегальные вечеринки, превращающие тихие квартиры в настоящие подпольные ночные клубы.
Когда сквоттеры сами приглашают себя в сезонную аренду
Истории множатся. Арендаторы бронируют на несколько дней, а потом отказываются съезжать. Некоторые не задумываясь… сменить замок блокировать доступ владельцу, постоянно проживающему в помещении.
Результат: длительные и дорогостоящие судебные разбирательства, иногда требующие месяцев, прежде чем вы сможете вернуть свое имущество.
«Это страх каждого домовладельца. Думаешь, что принимаешь пару на отдыхе, а в итоге оказываешься сквоттерами, которых невозможно выселить», — объясняет Жюльен, владелец квартиры в Ницце, ставший жертвой этой ситуации в 2023 году.
Технологическое решение: умный биометрический замок
Столкнувшись с этой растущей угрозой, французская технологическая инновация начинает менять ситуацию: Биометрический замок Home Secure Protect.
Его принцип действия прост, но эффективен:
Физических ключей нет. Открытие осуществляется только по отпечатку пальца или по временному коду, высланному арендатору.
Ограниченные по времени коды. После окончания проживания код автоматически деактивируется. После выезда вернуться обратно невозможно.
Система защиты от вторжений. Любая попытка взломать или заменить замок немедленно вызывает отправку оповещения владельцу.
Живое доказательство. Благодаря подключенным технологиям владелец получает уведомление и может незамедлительно сообщить об этом в полицию.
Комплексное видеонаблюдение: конец нелегальным вечеринкам
Но настоящая революция заключается в встроенная камера к замку.
Незаметная, но эффективная система снимает каждый вход и позволяет вам напрямую контролировать, кто входит в помещение.
Таким образом, владелец может быть уверен, что это действительно зарегистрированные арендаторы которые имеют доступ в квартиру.
В случае незаконная субаренда (вместо настоящих путешественников поселились неизвестные люди), изображения представляют неопровержимое доказательство.
И перед лицом бедствия тайные вечеринки, организованное через социальные сети в жилье Airbnb, видеонаблюдение становится серьезным сдерживающим средством.
«Раньше я не могла контролировать, что происходит после передачи ключей. Сегодня, если группа из 15 человек пытается проникнуть в дом, я вижу это вживую и могу немедленно принять меры», — говорит Сара, владелица дома в Париже.
Серьёзная экономическая и безопасная проблема
Для владельцев ставки колоссальны:
Тысячи евро убытков в случае длительного заселения.
Муниципальные штрафы за повторное шумовое загрязнение.
Расходы на восстановление после незаконных вечеринок.
Таким образом, биометрический замок отвечает двойной потребности: защитить недвижимость И успокоить путешественников которые знают, что входят в безопасный дом, в соответствии с новыми правилами, запрещающими размещать ящики для ключей на виду на фасаде.
На пути к новой эре краткосрочной аренды?
С развитием этих технологий эпоха физических ключей, похоже, закончилась.
Для собственников биометрический замок — это не только юридическая и техническая защита от самовольных захватов, но и современный инструмент управления, адаптированный к требованиям рынка.
Одно можно сказать наверняка: благодаря Home Secure Protect сквоттерам и нелегальным участникам вечеринок больше не будет места.
Сезонная аренда снова становится тем, чем она всегда должна быть: простым, безопасным и спокойным занятием для всех.
